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回复网友“执子之鱼”关于洛阳铁道龙城嘉园的问题

2016-6-23 17:14| 发布者: 郑州局管理员| 查看: 1868| 评论: 0

摘要: 网友“执子之鱼”反映:以前在这个论坛反应了洛阳铁道龙城嘉园车位买卖的问题,感谢职工家园的帮助,但对洛阳建筑段的霸道回应还是很有意见的。现发表几点看法,希望领导可以帮忙解决问题:1、物业对龙城嘉园机动车停 ...
网友“执子之鱼”反映:
以前在这个论坛反应了洛阳铁道龙城嘉园车位买卖的问题,感谢职工家园的帮助,但对洛阳建筑段的霸道回应还是很有意见的。现发表几点看法,希望领导可以帮忙解决问题:1、物业对龙城嘉园机动车停车管理是有必要的,但是物业的做法只想收费不想管理,地面停车位收费但不负责看管,合理吗?2、洛阳建筑段回复说洛阳铁道龙城嘉园道路属于铁路局,不适用于《物权法》。我的意见:“《物权法》第二条明确规定,因物的归属和利用产生的民事关系适用于本法。本法所称物,包括不动产和动产。法律规定权利为物权客体的,依照其规定。本法所称物体,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益权和担保物权。”所以集资房是适用于《物权法》的。3、何局长常讲依法治企,希望洛阳建筑段段可以依法管理铁路房产,而不是为一己私利,只讲收费,不讲服务。4、龙城物业现在到处装设护栏,减少停车位至少40个,这是为职工服务,为了解决消防通道被占的做法吗?所以请洛阳建筑段物业切实为职工服务,而不是为了个别领导的小金库服务,小区是死的,人是活的,管理的方法还有很多,希望物业多听听业主的意见而不是家长式管理。避免再出现6月10日抵制抓阄的行为出现,让职工把心都放到保铁路安全上。谢谢

洛阳建筑段回复:
尊敬的业主,您好
随着洛阳龙城小区车辆日益增多,小区内停车矛盾日益突出,占用消防应急通道现象问题严重,一旦有火灾险情,后果将不堪设想,为有效防止车辆乱停乱放、生命通道被堵死问题的发生,根据消防管理部门和广大业主愿望和的要求,物业小区采取严格措施加强治理。一是对路面停车进行规划,实行单侧停放,让出消防通道,对不能停放汽车的的非机动车位进行隔离;二是对立体停车位可售可租,方便业主选择;三是对门禁系统进行升级改造提高管理的智能化水平。
对路面停车采取每月收50元的路面维护费,是经洛阳市物价部门批准的,也是其他小区贯常的做法,是一种用经济杠杆调节余缺的手段。如果不收费对那些真正的广大低收入买不起车的业主是不公平的,也有违路局建保障性住房的初衷。

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