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关于青藏花园四 五期保障性住房办理尾款的通知

2015-7-21 10:55| 发布者:青藏管理员| 查看: 4552|评论: 0|

    公司物资设备和土地房产部


                      物房房〔2015〕24号

 

关于青藏花园四 五期保障性住房

办理尾款的通知

 

各单位:

公司职工保障性住房在公司领导的亲切关怀下,于20157月已竣工。为确保职工早日入住,经公司研究决定,自下发通知之日起,开始办理青藏花园四、五期39栋楼4347套住宅的尾款及交房手续,现将具体办理方案及有关事项通知如下:

一、保障性住房办理方案

1.为方便职工办理购房手续,公司研究决定,本次售房由各单位具体计算尾款,并依照搬迁安置房的操作流程进行。

2. 调动单位的职工按目前所在单位办理手续,请有变动的职工本人主动联系目前所在单位房管员。

二、保障性住房审核时间

1.本方案公布后,于2015年7月14日开始办理售房手续,各单位要抓紧实施。

2.各单位以房管所提供的住房总库,将本单位的干部、职工按总库数据核对,并填写《集资建房协议书》及银行缴款单报公司房管所审核。

三、保障性住房办理顺序

因本次售房时间紧、任务重,公司要求按以下顺序办理。

首先各单位计算职工住房补贴,其次办理一次性缴款及提取住房公积金的住户,最后办理住房公积金贷款的住户。

四、房款计算方法:

青藏花园四、五期售房价格暂按本人职级享受面积以内的3330元/㎡计算房款,超出面积以外的3900元/㎡计算,最终以公司保障性住房建设指挥部提供的成本价进行核算,房款多退少补。

五、相关要求

在本次公司保障性住房售房中,各单位主要领导要高度重视,迅速组织人员开展工作,对分配到青藏花园四、五期保障性住房的干部职工,要采取记名式传达的方式一人不漏的通知本人,使每一位干部职工都了解办理手续的时间和地点。

因单位原因没有及时通知到干部职工本人,造成未能按时办理售房手续的,所在单位要追究经办人的失职责任,同时将处理结果上报公司。

因个人原因没有按时办理手续的责任由个人负责。

本通知由青藏公司物资设备和土地房产部房管所负责解释。

附件:售房流程 

                      青藏铁路公司物资设备和土地房产部              

                                    2015年7月14日

 

  

 

售房流程

一、住户向所在单位提供:持本人及爱人身份证、户口本、结婚证原件及复印件,首付房款收据到所在单位房管员处计算总房款并签订协议。

二、各单位向房管所提供:户主及爱人身份证、户口本、结婚证的复印件、首付房款收据原件、审批表原件。

三、房款计算方法:

1.住户本人职级享受面积以内的按3330元/㎡计算房款,超出面积以外按3900元/㎡计算房款两项之和乘以住房的楼层系数的值为总房款,总房款可按住户的个人要求冲抵住房补助及公积金或用公积金办理贷款手续(具体请联系公积金管理中心铁路分中心)。

2.各单位房管员收取各住户房款现金缴款单和其它交款证明,及时交到房管所核对房款、换取现金收据、领取钥匙单。



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